Prix au m2 Rue Carnot à Bois-le-Roi (77)
Le prix immobilier Rue Carnot à Bois-le-Roi est de 4 412 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (4 005 €/m2) et 66.4% au-dessus de la moyenne du département Seine-et-Marne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 82 m².
📊 Rue Carnot en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue Carnot à Bois-le-Roi. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 800 € à 13 529 €, soit un écart de 383%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 82 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Bois-le-Roi
Rue Carnot fait partie du top 3 des rues les plus chères de Bois-le-Roi. Seule 1 rue affiche un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 10 729 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Carnot ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 412 €/m2
Au revenu médian de Bois-le-Roi (32 120 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue Carnot dans le contexte de Bois-le-Roi
Bois-le-Roi compte 100 transactions immobilières en 2024 réparties sur 6 rues. Cela représente environ 1 vente pour 60 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Bois-le-Roi
Principales rues de Bois-le-Roi classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Gustave Baudoin | 6 321 € | 6 988 € | - | 9 |
| Avenue Gallieni | 3 672 € | 3 689 € | 3 494 € | 8 |
| Avenue Alfred Roll | 3 920 € | 3 920 € | - | 5 |
| Rue des Sescois | 3 185 € | - | 3 185 € | 5 |
| Rue Pasteur | 3 925 € | - | 3 925 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Carnot à Bois-le-Roi ?
Le prix médian au m2 Rue Carnot est de 4 412 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 800 € à 13 529 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Carnot est-elle chère par rapport à Bois-le-Roi ?
Rue Carnot est au-dessus de la moyenne de Bois-le-Roi. Le prix médian de la commune est de 4 005 €/m2, soit 10.2% de moins que cette rue. Sur 6 rues analysées, Rue Carnot se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Carnot ?
Sur la base du prix médian de 4 412 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Carnot coute environ 220 588 €. Ce montant peut varier de 140 000 € à 676 471 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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