Prix au m2 Rue des Sescois à Bois-le-Roi (77)
Le prix immobilier Rue des Sescois à Bois-le-Roi est de 3 185 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (4 005 €/m2) et 20.1% au-dessus de la moyenne du département Seine-et-Marne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 78 m².
📊 Rue des Sescois en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue des Sescois à Bois-le-Roi. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 462 € à 5 482 €, soit un écart de 123%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 78 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Bois-le-Roi
Rue des Sescois est la rue la plus abordable de Bois-le-Roi avec un prix médian de 3 185 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 021 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue des Sescois ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 185 €/m2
Au revenu médian de Bois-le-Roi (32 120 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue des Sescois dans le contexte de Bois-le-Roi
Bois-le-Roi compte 100 transactions immobilières en 2024 réparties sur 6 rues. Cela représente environ 1 vente pour 60 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Bois-le-Roi
Principales rues de Bois-le-Roi classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Gustave Baudoin | 6 321 € | 6 988 € | - | 9 |
| Avenue Gallieni | 3 672 € | 3 689 € | 3 494 € | 8 |
| Avenue Alfred Roll | 3 920 € | 3 920 € | - | 5 |
| Rue Carnot | 4 412 € | - | 4 412 € | 5 |
| Rue Pasteur | 3 925 € | - | 3 925 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue des Sescois à Bois-le-Roi ?
Le prix médian au m2 Rue des Sescois est de 3 185 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 462 € à 5 482 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue des Sescois est-elle chère par rapport à Bois-le-Roi ?
Rue des Sescois est nettement en dessous de la moyenne de Bois-le-Roi. Le prix médian de la commune est de 4 005 €/m2, soit 20.5% de plus que cette rue. Sur 6 rues analysées, Rue des Sescois se classe 6e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue des Sescois ?
Sur la base du prix médian de 3 185 €/m2, un appartement de 50 m² Rue des Sescois coute environ 159 231 €. Ce montant peut varier de 123 077 € à 274 114 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.