Prix au m2 Rue du Mont à Bouleurs (77)
Le prix immobilier Rue du Mont à Bouleurs est de 3 147 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 608 €/m2) et 18.7% au-dessus de la moyenne du département Seine-et-Marne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 85 m².
📊 Rue du Mont en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Rue du Mont à Bouleurs. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 233 € à 23 793 €, soit un écart de 966%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 85 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 21 560 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue du Mont ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 147 €/m2
Au revenu médian de Bouleurs (26 290 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue du Mont dans le contexte de Bouleurs
Bouleurs compte 20 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 86 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Bouleurs
Principales rues de Bouleurs classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Romain Rolland | 3 646 € | - | 3 636 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue du Mont à Bouleurs ?
Le prix médian au m2 Rue du Mont est de 3 147 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 233 € à 23 793 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue du Mont est-elle chère par rapport à Bouleurs ?
Rue du Mont est en dessous de la moyenne de Bouleurs. Le prix médian de la commune est de 3 608 €/m2, soit 12.8% de plus que cette rue. Sur 2 rues analysées, Rue du Mont se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue du Mont ?
Sur la base du prix médian de 3 147 €/m2, un appartement de 50 m² Rue du Mont coute environ 157 331 €. Ce montant peut varier de 111 651 € à 1 189 655 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.