Prix au m2 à Brie-Comte-Robert (77)
Le prix médian de l'immobilier à Brie-Comte-Robert est de 3 393 €/m2 selon les 273 transactions enregistrées en 2024. C'est 28% au-dessus de la moyenne du département Seine-et-Marne (2 652 €/m2). La ville compte 19 213 habitants sur 19,9 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Brie-Comte-Robert est passé de 3 500 € à 3 476 €, soit -0.7%.
📊 Brie-Comte-Robert vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Seine-et-Marne :
Brie-Comte-Robert se situe en 6e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 28% plus élevé que la moyenne départementale.
📋 Brie-Comte-Robert en chiffres
Brie-Comte-Robert compte 19 213 habitants répartis sur 19,9 km², soit une densité de 964 hab/km². Le code postal est 77170.
Le revenu médian des ménages est de 23 850 €/an. Il faut environ 7.1 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 4.4% inférieur à la moyenne du Seine-et-Marne.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Brie-Comte-Robert
Un appartement coûte 10% plus cher qu'une maison au m2 à Brie-Comte-Robert. Pour un T3 de 80 m², comptez 284 445 € en appartement contre 259 734 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Brie-Comte-Robert ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 393 €/m2 :
Les prix varient entre 251 € et 20 500 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Brie-Comte-Robert
15 rues analysées. La rue la plus chère est Rue du General Leclerc (3 617 €/m2) et la plus abordable est Avenue du Parc (2 339 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Rue du General Leclerc 3 617 €/m2
- Rue de L'eglise 3 546 €/m2
- Avenue du Parc 2 339 €/m2
- Rue du Grand Noyer 3 794 €/m2
- Rue de Cossigny 3 698 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Avenue du Parc 2 339 €/m2
- Rue Gloriette 3 151 €/m2
- Rue Albert Camus 3 209 €/m2
- Boulevard des Bienfaites 3 212 €/m2
- Rue du Marche 3 222 €/m2
📍 Toutes les rues de Brie-Comte-Robert
Liste des 15 rues de Brie-Comte-Robert avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du General Leclerc | 3 617 € | 3 784 € | 2 426 € | 29 |
| Rue de L'eglise | 3 546 € | 3 548 € | - | 12 |
| Avenue du Parc | 2 339 € | 2 339 € | - | 11 |
| Rue du Grand Noyer | 3 794 € | 3 794 € | - | 10 |
| Rue de Cossigny | 3 698 € | 3 698 € | - | 9 |
| Rue Pasteur | 3 357 € | 3 561 € | - | 7 |
| Rue du Marche | 3 222 € | 3 309 € | - | 6 |
| Chemin des Justices | 3 466 € | 3 466 € | - | 6 |
| Rue du Parc des Sports | 4 281 € | 4 281 € | - | 6 |
| Boulevard Jean Jaures | 3 508 € | 3 508 € | - | 5 |
| Rue Gloriette | 3 151 € | - | - | 5 |
| Rue des Ecoles | 3 659 € | 3 833 € | - | 5 |
| Rue Albert Camus | 3 209 € | 3 209 € | - | 5 |
| Boulevard des Bienfaites | 3 212 € | 3 160 € | - | 5 |
| Avenue Victor Hugo | 4 355 € | 4 772 € | - | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Seine-et-Marne
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Meaux | 3 200 € | 3 121 € | 2 799 € | 763 |
| Chelles | 3 633 € | 3 547 € | 3 750 € | 565 |
| Melun | 2 857 € | 2 818 € | 2 990 € | 552 |
| Bussy-Saint-Georges | 4 243 € | 4 372 € | 4 087 € | 404 |
| Pontault-Combault | 3 880 € | 4 011 € | 3 726 € | 372 |
| Lagny-sur-Marne | 3 840 € | 3 867 € | 3 811 € | 298 |
| Avon | 2 817 € | 2 713 € | 3 613 € | 292 |
| Fontainebleau | 4 793 € | 4 632 € | 5 512 € | 269 |
| Villeparisis | 3 197 € | 3 041 € | 3 438 € | 269 |
| Dammarie-les-Lys | 2 987 € | 2 970 € | 3 005 € | 268 |
Autres communes du Seine-et-Marne
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