Prix au m2 Chemin des Justices à Brie-Comte-Robert (77)
Le prix immobilier Chemin des Justices à Brie-Comte-Robert est de 3 466 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (3 393 €/m2) et 30.7% au-dessus de la moyenne du département Seine-et-Marne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 67 m².
📊 Chemin des Justices en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Chemin des Justices à Brie-Comte-Robert. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 308 € à 3 615 €, soit un écart de 9%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 67 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Brie-Comte-Robert
Chemin des Justices se situe en dessous de la médiane des prix à Brie-Comte-Robert. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 308 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Chemin des Justices ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 466 €/m2
Au revenu médian de Brie-Comte-Robert (23 850 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 7.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Chemin des Justices dans le contexte de Brie-Comte-Robert
Brie-Comte-Robert compte 273 transactions immobilières en 2024 réparties sur 15 rues. Cela représente environ 1 vente pour 70 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Brie-Comte-Robert
Principales rues de Brie-Comte-Robert classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du General Leclerc | 3 617 € | 3 784 € | 2 426 € | 29 |
| Rue de L'eglise | 3 546 € | 3 548 € | - | 12 |
| Avenue du Parc | 2 339 € | 2 339 € | - | 11 |
| Rue du Grand Noyer | 3 794 € | 3 794 € | - | 10 |
| Rue de Cossigny | 3 698 € | 3 698 € | - | 9 |
| Rue Pasteur | 3 357 € | 3 561 € | - | 7 |
| Rue du Marche | 3 222 € | 3 309 € | - | 6 |
| Rue du Parc des Sports | 4 281 € | 4 281 € | - | 6 |
| Boulevard Jean Jaures | 3 508 € | 3 508 € | - | 5 |
| Rue Gloriette | 3 151 € | - | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Chemin des Justices à Brie-Comte-Robert ?
Le prix médian au m2 Chemin des Justices est de 3 466 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 308 € à 3 615 €/m2 selon le type de bien et son état.
Chemin des Justices est-elle chère par rapport à Brie-Comte-Robert ?
Chemin des Justices est dans la moyenne de Brie-Comte-Robert. Le prix médian de la commune est de 3 393 €/m2, soit 2.1% de moins que cette rue. Sur 15 rues analysées, Chemin des Justices se classe 9e.
Combien coute un appartement de 50 m² Chemin des Justices ?
Sur la base du prix médian de 3 466 €/m2, un appartement de 50 m² Chemin des Justices coute environ 173 285 €. Ce montant peut varier de 165 385 € à 180 769 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.