Prix au m2 Avenue Graham Bell à Bussy-Saint-Georges (77)
Le prix immobilier Avenue Graham Bell à Bussy-Saint-Georges est de 23 585 €/m2 en médiane, d'après 18 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (4 243 €/m2) et 789.5% au-dessus de la moyenne du département Seine-et-Marne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 162 m².
📊 Avenue Graham Bell en chiffres
En 2024, 18 biens ont été vendus Avenue Graham Bell à Bussy-Saint-Georges. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 366 € à 29 167 €, soit un écart de 2035%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 162 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Bussy-Saint-Georges
Avenue Graham Bell est la rue la plus chère de Bussy-Saint-Georges avec un prix médian de 23 585 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 27 801 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue Graham Bell ?
Estimations basées sur le prix médian de 23 585 €/m2
Au revenu médian de Bussy-Saint-Georges (25 380 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 46.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Avenue Graham Bell dans le contexte de Bussy-Saint-Georges
Bussy-Saint-Georges compte 404 transactions immobilières en 2024 réparties sur 20 rues. Cela représente environ 1 vente pour 66 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Bussy-Saint-Georges
Principales rues de Bussy-Saint-Georges classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Marie Curie | 4 000 € | 4 000 € | - | 35 |
| Avenue du General de Gaulle | 4 400 € | 4 400 € | - | 29 |
| Avenue du Golf | 5 892 € | 6 250 € | 3 677 € | 18 |
| Boulevard Mendes France | 4 103 € | 4 627 € | - | 17 |
| Avenue Jacques Cartier | 3 684 € | 4 763 € | - | 17 |
| Place Grand Place | 3 667 € | - | - | 16 |
| Avenue Haroun Tazieff | 4 111 € | 4 111 € | - | 12 |
| Boulevard Thibaud de Champagne | 4 258 € | 4 328 € | - | 10 |
| Rue des Halles | 5 609 € | 5 609 € | - | 9 |
| Avenue de l Europe | 4 333 € | 4 271 € | 4 333 € | 9 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue Graham Bell à Bussy-Saint-Georges ?
Le prix médian au m2 Avenue Graham Bell est de 23 585 €/m2 en 2024, basé sur 18 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 366 € à 29 167 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue Graham Bell est-elle chère par rapport à Bussy-Saint-Georges ?
Avenue Graham Bell est nettement au-dessus de la moyenne de Bussy-Saint-Georges. Le prix médian de la commune est de 4 243 €/m2, soit 455.9% de moins que cette rue. Sur 20 rues analysées, Avenue Graham Bell se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue Graham Bell ?
Sur la base du prix médian de 23 585 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue Graham Bell coute environ 1 179 272 €. Ce montant peut varier de 68 303 € à 1 458 334 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.