Prix au m2 Avenue Jacques Cartier à Bussy-Saint-Georges (77)
Le prix immobilier Avenue Jacques Cartier à Bussy-Saint-Georges est de 3 684 €/m2 en médiane, d'après 17 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (4 243 €/m2) et 38.9% au-dessus de la moyenne du département Seine-et-Marne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 117 m².
📊 Avenue Jacques Cartier en chiffres
En 2024, 17 biens ont été vendus Avenue Jacques Cartier à Bussy-Saint-Georges. Les prix au m2 s'échelonnent de 814 € à 15 000 €, soit un écart de 1742%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 117 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Bussy-Saint-Georges
Avenue Jacques Cartier fait partie des rues les plus abordables de Bussy-Saint-Georges. Le prix au m2 y est 13.2% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 14 186 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue Jacques Cartier ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 684 €/m2
Au revenu médian de Bussy-Saint-Georges (25 380 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 7.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Avenue Jacques Cartier dans le contexte de Bussy-Saint-Georges
Bussy-Saint-Georges compte 404 transactions immobilières en 2024 réparties sur 20 rues. Cela représente environ 1 vente pour 66 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Bussy-Saint-Georges
Principales rues de Bussy-Saint-Georges classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Marie Curie | 4 000 € | 4 000 € | - | 35 |
| Avenue du General de Gaulle | 4 400 € | 4 400 € | - | 29 |
| Avenue Graham Bell | 23 585 € | - | - | 18 |
| Avenue du Golf | 5 892 € | 6 250 € | 3 677 € | 18 |
| Boulevard Mendes France | 4 103 € | 4 627 € | - | 17 |
| Place Grand Place | 3 667 € | - | - | 16 |
| Avenue Haroun Tazieff | 4 111 € | 4 111 € | - | 12 |
| Boulevard Thibaud de Champagne | 4 258 € | 4 328 € | - | 10 |
| Rue des Halles | 5 609 € | 5 609 € | - | 9 |
| Avenue de l Europe | 4 333 € | 4 271 € | 4 333 € | 9 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue Jacques Cartier à Bussy-Saint-Georges ?
Le prix médian au m2 Avenue Jacques Cartier est de 3 684 €/m2 en 2024, basé sur 17 transactions enregistrées. Les prix varient de 814 € à 15 000 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue Jacques Cartier est-elle chère par rapport à Bussy-Saint-Georges ?
Avenue Jacques Cartier est en dessous de la moyenne de Bussy-Saint-Georges. Le prix médian de la commune est de 4 243 €/m2, soit 13.2% de plus que cette rue. Sur 20 rues analysées, Avenue Jacques Cartier se classe 18e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue Jacques Cartier ?
Sur la base du prix médian de 3 684 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue Jacques Cartier coute environ 184 191 €. Ce montant peut varier de 40 724 € à 750 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.