Prix au m2 Avenue Marie Curie à Bussy-Saint-Georges (77)
Le prix immobilier Avenue Marie Curie à Bussy-Saint-Georges est de 4 000 €/m2 en médiane, d'après 35 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (4 243 €/m2) et 50.9% au-dessus de la moyenne du département Seine-et-Marne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 63 m².
📊 Avenue Marie Curie en chiffres
En 2024, 35 biens ont été vendus Avenue Marie Curie à Bussy-Saint-Georges. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 469 € à 5 224 €, soit un écart de 256%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 63 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Bussy-Saint-Georges
Avenue Marie Curie fait partie des rues les plus abordables de Bussy-Saint-Georges. Le prix au m2 y est 5.7% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 755 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue Marie Curie ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 000 €/m2
Au revenu médian de Bussy-Saint-Georges (25 380 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 7.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Avenue Marie Curie dans le contexte de Bussy-Saint-Georges
Bussy-Saint-Georges compte 404 transactions immobilières en 2024 réparties sur 20 rues. Cela représente environ 1 vente pour 66 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Bussy-Saint-Georges
Principales rues de Bussy-Saint-Georges classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue du General de Gaulle | 4 400 € | 4 400 € | - | 29 |
| Avenue Graham Bell | 23 585 € | - | - | 18 |
| Avenue du Golf | 5 892 € | 6 250 € | 3 677 € | 18 |
| Boulevard Mendes France | 4 103 € | 4 627 € | - | 17 |
| Avenue Jacques Cartier | 3 684 € | 4 763 € | - | 17 |
| Place Grand Place | 3 667 € | - | - | 16 |
| Avenue Haroun Tazieff | 4 111 € | 4 111 € | - | 12 |
| Boulevard Thibaud de Champagne | 4 258 € | 4 328 € | - | 10 |
| Rue des Halles | 5 609 € | 5 609 € | - | 9 |
| Avenue de l Europe | 4 333 € | 4 271 € | 4 333 € | 9 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue Marie Curie à Bussy-Saint-Georges ?
Le prix médian au m2 Avenue Marie Curie est de 4 000 €/m2 en 2024, basé sur 35 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 469 € à 5 224 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue Marie Curie est-elle chère par rapport à Bussy-Saint-Georges ?
Avenue Marie Curie est en dessous de la moyenne de Bussy-Saint-Georges. Le prix médian de la commune est de 4 243 €/m2, soit 5.7% de plus que cette rue. Sur 20 rues analysées, Avenue Marie Curie se classe 16e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue Marie Curie ?
Sur la base du prix médian de 4 000 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue Marie Curie coute environ 200 000 €. Ce montant peut varier de 73 438 € à 261 184 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Avenue Marie Curie à Bussy-Saint-Georges ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.