Prix au m2 Boulevard Mendes France à Bussy-Saint-Georges (77)
Le prix immobilier Boulevard Mendes France à Bussy-Saint-Georges est de 4 103 €/m2 en médiane, d'après 17 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (4 243 €/m2) et 54.8% au-dessus de la moyenne du département Seine-et-Marne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 54 m².
📊 Boulevard Mendes France en chiffres
En 2024, 17 biens ont été vendus Boulevard Mendes France à Bussy-Saint-Georges. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 417 € à 8 553 €, soit un écart de 504%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 54 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Bussy-Saint-Georges
Boulevard Mendes France se situe en dessous de la médiane des prix à Bussy-Saint-Georges. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 7 136 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Boulevard Mendes France ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 103 €/m2
Au revenu médian de Bussy-Saint-Georges (25 380 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 8.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Boulevard Mendes France dans le contexte de Bussy-Saint-Georges
Bussy-Saint-Georges compte 404 transactions immobilières en 2024 réparties sur 20 rues. Cela représente environ 1 vente pour 66 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Bussy-Saint-Georges
Principales rues de Bussy-Saint-Georges classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Marie Curie | 4 000 € | 4 000 € | - | 35 |
| Avenue du General de Gaulle | 4 400 € | 4 400 € | - | 29 |
| Avenue Graham Bell | 23 585 € | - | - | 18 |
| Avenue du Golf | 5 892 € | 6 250 € | 3 677 € | 18 |
| Avenue Jacques Cartier | 3 684 € | 4 763 € | - | 17 |
| Place Grand Place | 3 667 € | - | - | 16 |
| Avenue Haroun Tazieff | 4 111 € | 4 111 € | - | 12 |
| Boulevard Thibaud de Champagne | 4 258 € | 4 328 € | - | 10 |
| Rue des Halles | 5 609 € | 5 609 € | - | 9 |
| Avenue de l Europe | 4 333 € | 4 271 € | 4 333 € | 9 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Boulevard Mendes France à Bussy-Saint-Georges ?
Le prix médian au m2 Boulevard Mendes France est de 4 103 €/m2 en 2024, basé sur 17 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 417 € à 8 553 €/m2 selon le type de bien et son état.
Boulevard Mendes France est-elle chère par rapport à Bussy-Saint-Georges ?
Boulevard Mendes France est dans la moyenne de Bussy-Saint-Georges. Le prix médian de la commune est de 4 243 €/m2, soit 3.3% de plus que cette rue. Sur 20 rues analysées, Boulevard Mendes France se classe 13e.
Combien coute un appartement de 50 m² Boulevard Mendes France ?
Sur la base du prix médian de 4 103 €/m2, un appartement de 50 m² Boulevard Mendes France coute environ 205 173 €. Ce montant peut varier de 70 834 € à 427 631 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.