Prix au m2 Place Grand Place à Bussy-Saint-Georges (77)
Le prix immobilier Place Grand Place à Bussy-Saint-Georges est de 3 667 €/m2 en médiane, d'après 16 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (4 243 €/m2) et 38.3% au-dessus de la moyenne du département Seine-et-Marne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 23 m².
📊 Place Grand Place en chiffres
En 2024, 16 biens ont été vendus Place Grand Place à Bussy-Saint-Georges. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 083 € à 8 000 €, soit un écart de 638%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 23 m², ce qui correspond à des studios ou petits appartements.
🏆 Classement dans Bussy-Saint-Georges
Place Grand Place fait partie des rues les plus abordables de Bussy-Saint-Georges. Le prix au m2 y est 13.6% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 6 917 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Place Grand Place ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 667 €/m2
Au revenu médian de Bussy-Saint-Georges (25 380 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 7.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Place Grand Place dans le contexte de Bussy-Saint-Georges
Bussy-Saint-Georges compte 404 transactions immobilières en 2024 réparties sur 20 rues. Cela représente environ 1 vente pour 66 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Bussy-Saint-Georges
Principales rues de Bussy-Saint-Georges classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Marie Curie | 4 000 € | 4 000 € | - | 35 |
| Avenue du General de Gaulle | 4 400 € | 4 400 € | - | 29 |
| Avenue Graham Bell | 23 585 € | - | - | 18 |
| Avenue du Golf | 5 892 € | 6 250 € | 3 677 € | 18 |
| Boulevard Mendes France | 4 103 € | 4 627 € | - | 17 |
| Avenue Jacques Cartier | 3 684 € | 4 763 € | - | 17 |
| Avenue Haroun Tazieff | 4 111 € | 4 111 € | - | 12 |
| Boulevard Thibaud de Champagne | 4 258 € | 4 328 € | - | 10 |
| Rue des Halles | 5 609 € | 5 609 € | - | 9 |
| Avenue de l Europe | 4 333 € | 4 271 € | 4 333 € | 9 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Place Grand Place à Bussy-Saint-Georges ?
Le prix médian au m2 Place Grand Place est de 3 667 €/m2 en 2024, basé sur 16 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 083 € à 8 000 €/m2 selon le type de bien et son état.
Place Grand Place est-elle chère par rapport à Bussy-Saint-Georges ?
Place Grand Place est en dessous de la moyenne de Bussy-Saint-Georges. Le prix médian de la commune est de 4 243 €/m2, soit 13.6% de plus que cette rue. Sur 20 rues analysées, Place Grand Place se classe 19e.
Combien coute un appartement de 50 m² Place Grand Place ?
Sur la base du prix médian de 3 667 €/m2, un appartement de 50 m² Place Grand Place coute environ 183 334 €. Ce montant peut varier de 54 167 € à 400 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.