Prix au m2 Rue de Champagne à Bussy-Saint-Martin (77)
Le prix immobilier Rue de Champagne à Bussy-Saint-Martin est de 4 286 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 986 €/m2) et 61.6% au-dessus de la moyenne du département Seine-et-Marne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 79 m².
📊 Rue de Champagne en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue de Champagne à Bussy-Saint-Martin. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 950 € à 7 429 €, soit un écart de 152%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 79 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 4 479 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de Champagne ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 286 €/m2
Au revenu médian de Bussy-Saint-Martin (33 350 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue de Champagne dans le contexte de Bussy-Saint-Martin
Bussy-Saint-Martin compte 19 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 37 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Bussy-Saint-Martin
Principales rues de Bussy-Saint-Martin classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de Champagne à Bussy-Saint-Martin ?
Le prix médian au m2 Rue de Champagne est de 4 286 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 950 € à 7 429 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de Champagne est-elle chère par rapport à Bussy-Saint-Martin ?
Rue de Champagne est au-dessus de la moyenne de Bussy-Saint-Martin. Le prix médian de la commune est de 3 986 €/m2, soit 7.5% de moins que cette rue. Sur 1 rues analysées, Rue de Champagne se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de Champagne ?
Sur la base du prix médian de 4 286 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de Champagne coute environ 214 286 €. Ce montant peut varier de 147 500 € à 371 429 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.