Prix au m2 Le Martroy à Chailly-en-Brie (77)
Le prix immobilier Le Martroy à Chailly-en-Brie est de 1 850 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 087 €/m2) et 30.2% en dessous de la moyenne du département Seine-et-Marne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 92 m².
📊 Le Martroy en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Le Martroy à Chailly-en-Brie. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 805 € à 3 160 €, soit un écart de 75%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 92 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 354 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Le Martroy ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 850 €/m2
Au revenu médian de Chailly-en-Brie (23 970 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Le Martroy dans le contexte de Chailly-en-Brie
Chailly-en-Brie compte 18 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 86 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Chailly-en-Brie
Principales rues de Chailly-en-Brie classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Le Martroy à Chailly-en-Brie ?
Le prix médian au m2 Le Martroy est de 1 850 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 805 € à 3 160 €/m2 selon le type de bien et son état.
Le Martroy est-elle chère par rapport à Chailly-en-Brie ?
Le Martroy est en dessous de la moyenne de Chailly-en-Brie. Le prix médian de la commune est de 2 087 €/m2, soit 11.3% de plus que cette rue. Sur 1 rues analysées, Le Martroy se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Le Martroy ?
Sur la base du prix médian de 1 850 €/m2, un appartement de 50 m² Le Martroy coute environ 92 500 €. Ce montant peut varier de 90 261 € à 157 976 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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