Prix au m2 Chemin du Mur au Prieur à Chalifert (77)
Le prix immobilier Chemin du Mur au Prieur à Chalifert est de 4 186 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 456 €/m2) et 57.9% au-dessus de la moyenne du département Seine-et-Marne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 92 m².
📊 Chemin du Mur au Prieur en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Chemin du Mur au Prieur à Chalifert. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 456 € à 4 375 €, soit un écart de 27%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 92 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 919 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Chemin du Mur au Prieur ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 186 €/m2
Au revenu médian de Chalifert (27 750 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 7.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Chemin du Mur au Prieur dans le contexte de Chalifert
Chalifert compte 25 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 59 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Chalifert
Principales rues de Chalifert classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Vche Vieux Chem de Meaux | 2 793 € | - | 2 793 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Chemin du Mur au Prieur à Chalifert ?
Le prix médian au m2 Chemin du Mur au Prieur est de 4 186 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 456 € à 4 375 €/m2 selon le type de bien et son état.
Chemin du Mur au Prieur est-elle chère par rapport à Chalifert ?
Chemin du Mur au Prieur est nettement au-dessus de la moyenne de Chalifert. Le prix médian de la commune est de 3 456 €/m2, soit 21.1% de moins que cette rue. Sur 2 rues analysées, Chemin du Mur au Prieur se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Chemin du Mur au Prieur ?
Sur la base du prix médian de 4 186 €/m2, un appartement de 50 m² Chemin du Mur au Prieur coute environ 209 286 €. Ce montant peut varier de 172 800 € à 218 750 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.