Prix au m2 Vche Vieux Chem de Meaux à Chalifert (77)
Le prix immobilier Vche Vieux Chem de Meaux à Chalifert est de 2 793 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 456 €/m2) et 5.3% au-dessus de la moyenne du département Seine-et-Marne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 101 m².
📊 Vche Vieux Chem de Meaux en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Vche Vieux Chem de Meaux à Chalifert. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 212 € à 4 173 €, soit un écart de 244%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 101 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 961 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Vche Vieux Chem de Meaux ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 793 €/m2
Au revenu médian de Chalifert (27 750 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Vche Vieux Chem de Meaux dans le contexte de Chalifert
Chalifert compte 25 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 59 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Chalifert
Principales rues de Chalifert classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Chemin du Mur au Prieur | 4 186 € | - | 3 916 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Vche Vieux Chem de Meaux à Chalifert ?
Le prix médian au m2 Vche Vieux Chem de Meaux est de 2 793 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 212 € à 4 173 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vche Vieux Chem de Meaux est-elle chère par rapport à Chalifert ?
Vche Vieux Chem de Meaux est en dessous de la moyenne de Chalifert. Le prix médian de la commune est de 3 456 €/m2, soit 19.2% de plus que cette rue. Sur 2 rues analysées, Vche Vieux Chem de Meaux se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Vche Vieux Chem de Meaux ?
Sur la base du prix médian de 2 793 €/m2, un appartement de 50 m² Vche Vieux Chem de Meaux coute environ 139 632 €. Ce montant peut varier de 60 606 € à 208 661 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.