Prix au m2 Rue de Vaux à Chamigny (77)
Le prix immobilier Rue de Vaux à Chamigny est de 1 698 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (1 776 €/m2) et 36% en dessous de la moyenne du département Seine-et-Marne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 127 m².
📊 Rue de Vaux en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue de Vaux à Chamigny. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 563 € à 2 546 €, soit un écart de 63%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 127 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 983 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de Vaux ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 698 €/m2
Au revenu médian de Chamigny (24 230 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue de Vaux dans le contexte de Chamigny
Chamigny compte 19 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 73 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Chamigny
Principales rues de Chamigny classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de Vaux à Chamigny ?
Le prix médian au m2 Rue de Vaux est de 1 698 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 563 € à 2 546 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de Vaux est-elle chère par rapport à Chamigny ?
Rue de Vaux est dans la moyenne de Chamigny. Le prix médian de la commune est de 1 776 €/m2, soit 4.4% de plus que cette rue. Sur 1 rues analysées, Rue de Vaux se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de Vaux ?
Sur la base du prix médian de 1 698 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de Vaux coute environ 84 917 €. Ce montant peut varier de 78 125 € à 127 294 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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