Prix au m2 à Champagne-sur-Seine (77)
Le prix médian de l'immobilier à Champagne-sur-Seine est de 2 577 €/m2 selon les 60 transactions enregistrées en 2024. C'est 2.8% en dessous de la moyenne du département Seine-et-Marne (2 652 €/m2). La ville compte 6 356 habitants sur 7,3 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Champagne-sur-Seine est passé de 2 615 € à 2 393 €, soit -8.5%.
📊 Champagne-sur-Seine vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Seine-et-Marne :
Champagne-sur-Seine se situe en 9e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 2.8% plus bas que la moyenne départementale.
📋 Champagne-sur-Seine en chiffres
Champagne-sur-Seine compte 6 356 habitants répartis sur 7,3 km², soit une densité de 871 hab/km². Le code postal est 77430.
Le revenu médian des ménages est de 20 090 €/an. Il faut environ 6.4 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 19.5% inférieur à la moyenne du Seine-et-Marne.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Champagne-sur-Seine
Un appartement coûte 18% moins cher qu'une maison au m2 à Champagne-sur-Seine. Pour un T3 de 80 m², comptez 180 242 € en appartement contre 219 512 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Champagne-sur-Seine ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 577 €/m2 :
Les prix varient entre 513 € et 22 928 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Champagne-sur-Seine
3 rues analysées. La rue la plus chère est Route des Fours du Roy (3 366 €/m2) et la plus abordable est Rue Grande (2 597 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Route des Fours du Roy 3 366 €/m2
- Rue Grande 2 597 €/m2
- Rue de Sens 3 188 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Rue Grande 2 597 €/m2
- Rue de Sens 3 188 €/m2
- Route des Fours du Roy 3 366 €/m2
📍 Toutes les rues de Champagne-sur-Seine
Liste des 3 rues de Champagne-sur-Seine avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route des Fours du Roy | 3 366 € | - | 3 366 € | 6 |
| Rue Grande | 2 597 € | - | 2 921 € | 6 |
| Rue de Sens | 3 188 € | - | 3 061 € | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Seine-et-Marne
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Meaux | 3 200 € | 3 121 € | 2 799 € | 763 |
| Chelles | 3 633 € | 3 547 € | 3 750 € | 565 |
| Melun | 2 857 € | 2 818 € | 2 990 € | 552 |
| Bussy-Saint-Georges | 4 243 € | 4 372 € | 4 087 € | 404 |
| Pontault-Combault | 3 880 € | 4 011 € | 3 726 € | 372 |
| Lagny-sur-Marne | 3 840 € | 3 867 € | 3 811 € | 298 |
| Avon | 2 817 € | 2 713 € | 3 613 € | 292 |
| Brie-Comte-Robert | 3 393 € | 3 556 € | 3 247 € | 273 |
| Fontainebleau | 4 793 € | 4 632 € | 5 512 € | 269 |
| Villeparisis | 3 197 € | 3 041 € | 3 438 € | 269 |
Autres communes du Seine-et-Marne
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