Prix au m2 Rue Grande à Champagne-sur-Seine (77)
Le prix immobilier Rue Grande à Champagne-sur-Seine est de 2 597 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (2 577 €/m2) et 2.1% en dessous de la moyenne du département Seine-et-Marne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 85 m².
📊 Rue Grande en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue Grande à Champagne-sur-Seine. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 974 € à 3 206 €, soit un écart de 62%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 85 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 232 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Grande ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 597 €/m2
Au revenu médian de Champagne-sur-Seine (20 090 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue Grande dans le contexte de Champagne-sur-Seine
Champagne-sur-Seine compte 60 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 106 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Champagne-sur-Seine
Principales rues de Champagne-sur-Seine classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route des Fours du Roy | 3 366 € | - | 3 366 € | 6 |
| Rue de Sens | 3 188 € | - | 3 061 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Grande à Champagne-sur-Seine ?
Le prix médian au m2 Rue Grande est de 2 597 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 974 € à 3 206 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Grande est-elle chère par rapport à Champagne-sur-Seine ?
Rue Grande est dans la moyenne de Champagne-sur-Seine. Le prix médian de la commune est de 2 577 €/m2, soit 0.7% de moins que cette rue. Sur 3 rues analysées, Rue Grande se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Grande ?
Sur la base du prix médian de 2 597 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Grande coute environ 129 834 €. Ce montant peut varier de 98 718 € à 160 318 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.