Prix au m2 Rue Albert Schweitzer à Champs-sur-Marne (77)
Le prix immobilier Rue Albert Schweitzer à Champs-sur-Marne est de 4 398 €/m2 en médiane, d'après 12 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 631 €/m2) et 65.9% au-dessus de la moyenne du département Seine-et-Marne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 66 m².
📊 Rue Albert Schweitzer en chiffres
En 2024, 12 biens ont été vendus Rue Albert Schweitzer à Champs-sur-Marne. Les prix au m2 s'échelonnent de 4 189 € à 5 357 €, soit un écart de 28%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 66 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Champs-sur-Marne
Rue Albert Schweitzer fait partie du top 3 des rues les plus chères de Champs-sur-Marne. Seule 1 rue affiche un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 168 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Albert Schweitzer ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 398 €/m2
Au revenu médian de Champs-sur-Marne (22 800 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 9.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue Albert Schweitzer dans le contexte de Champs-sur-Marne
Champs-sur-Marne compte 202 transactions immobilières en 2024 réparties sur 8 rues. Cela représente environ 1 vente pour 127 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Champs-sur-Marne
Principales rues de Champs-sur-Marne classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue des Pyramides | 3 654 € | 3 654 € | - | 14 |
| Rue de Malnoue | 4 486 € | 4 534 € | 4 121 € | 12 |
| Rue de Paris | 3 935 € | 3 935 € | - | 10 |
| Allée de la Clairiere | 3 071 € | 3 071 € | - | 7 |
| Rue du Pivert | 3 536 € | - | 3 536 € | 5 |
| Rue Parmentier | 3 495 € | - | 3 495 € | 5 |
| Avenue de la Morelle | 4 206 € | - | 4 206 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Albert Schweitzer à Champs-sur-Marne ?
Le prix médian au m2 Rue Albert Schweitzer est de 4 398 €/m2 en 2024, basé sur 12 transactions enregistrées. Les prix varient de 4 189 € à 5 357 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Albert Schweitzer est-elle chère par rapport à Champs-sur-Marne ?
Rue Albert Schweitzer est nettement au-dessus de la moyenne de Champs-sur-Marne. Le prix médian de la commune est de 3 631 €/m2, soit 21.1% de moins que cette rue. Sur 8 rues analysées, Rue Albert Schweitzer se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Albert Schweitzer ?
Sur la base du prix médian de 4 398 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Albert Schweitzer coute environ 219 920 €. Ce montant peut varier de 209 438 € à 267 857 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.