Prix au m2 à Chanteloup-en-Brie (77)
Le prix médian de l'immobilier à Chanteloup-en-Brie est de 3 909 €/m2 selon les 51 transactions enregistrées en 2024. C'est 47.4% au-dessus de la moyenne du département Seine-et-Marne (2 652 €/m2). La ville compte 4 171 habitants sur 3,2 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Chanteloup-en-Brie est passé de 3 910 € à 3 855 €, soit -1.4%.
📊 Chanteloup-en-Brie vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Seine-et-Marne :
Chanteloup-en-Brie se situe en 2e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 47.4% plus élevé que la moyenne départementale.
📋 Chanteloup-en-Brie en chiffres
Chanteloup-en-Brie compte 4 171 habitants répartis sur 3,2 km², soit une densité de 1 312 hab/km². Le code postal est 77600.
Le revenu médian des ménages est de 26 760 €/an. Il faut environ 7.3 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 7.3% supérieur à la moyenne du Seine-et-Marne.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Chanteloup-en-Brie
Un appartement coûte 0% moins cher qu'une maison au m2 à Chanteloup-en-Brie. Pour un T3 de 80 m², comptez 312 727 € en appartement contre 313 297 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Chanteloup-en-Brie ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 909 €/m2 :
Les prix varient entre 412 € et 5 355 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Chanteloup-en-Brie
5 rues analysées. La rue la plus chère est Route de la Ferme du Pavillon (3 872 €/m2) et la plus abordable est Avenue du Chene Saint Fiacre (3 733 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Route de la Ferme du Pavillon 3 872 €/m2
- Rue des Champs Robailles 3 988 €/m2
- Allée du Pre Mallard 4 454 €/m2
- Avenue de la Jonchere 4 489 €/m2
- Avenue du Chene Saint Fiacre 3 733 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Avenue du Chene Saint Fiacre 3 733 €/m2
- Route de la Ferme du Pavillon 3 872 €/m2
- Rue des Champs Robailles 3 988 €/m2
- Allée du Pre Mallard 4 454 €/m2
- Avenue de la Jonchere 4 489 €/m2
📍 Toutes les rues de Chanteloup-en-Brie
Liste des 5 rues de Chanteloup-en-Brie avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route de la Ferme du Pavillon | 3 872 € | 3 877 € | - | 8 |
| Rue des Champs Robailles | 3 988 € | - | - | 8 |
| Allée du Pre Mallard | 4 454 € | 4 121 € | 4 484 € | 6 |
| Avenue de la Jonchere | 4 489 € | - | 4 926 € | 5 |
| Avenue du Chene Saint Fiacre | 3 733 € | 4 152 € | - | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Seine-et-Marne
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Meaux | 3 200 € | 3 121 € | 2 799 € | 763 |
| Chelles | 3 633 € | 3 547 € | 3 750 € | 565 |
| Melun | 2 857 € | 2 818 € | 2 990 € | 552 |
| Bussy-Saint-Georges | 4 243 € | 4 372 € | 4 087 € | 404 |
| Pontault-Combault | 3 880 € | 4 011 € | 3 726 € | 372 |
| Lagny-sur-Marne | 3 840 € | 3 867 € | 3 811 € | 298 |
| Avon | 2 817 € | 2 713 € | 3 613 € | 292 |
| Brie-Comte-Robert | 3 393 € | 3 556 € | 3 247 € | 273 |
| Fontainebleau | 4 793 € | 4 632 € | 5 512 € | 269 |
| Villeparisis | 3 197 € | 3 041 € | 3 438 € | 269 |
Autres communes du Seine-et-Marne
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