Prix au m2 Rue des Champs Robailles à Chanteloup-en-Brie (77)
Le prix immobilier Rue des Champs Robailles à Chanteloup-en-Brie est de 3 988 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (3 909 €/m2) et 50.4% au-dessus de la moyenne du département Seine-et-Marne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 35 m².
📊 Rue des Champs Robailles en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Rue des Champs Robailles à Chanteloup-en-Brie. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 000 € à 5 125 €, soit un écart de 71%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 35 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 125 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue des Champs Robailles ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 988 €/m2
Au revenu médian de Chanteloup-en-Brie (26 760 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 7.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue des Champs Robailles dans le contexte de Chanteloup-en-Brie
Chanteloup-en-Brie compte 51 transactions immobilières en 2024 réparties sur 5 rues. Cela représente environ 1 vente pour 82 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Chanteloup-en-Brie
Principales rues de Chanteloup-en-Brie classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route de la Ferme du Pavillon | 3 872 € | 3 877 € | - | 8 |
| Allée du Pre Mallard | 4 454 € | 4 121 € | 4 484 € | 6 |
| Avenue de la Jonchere | 4 489 € | - | 4 926 € | 5 |
| Avenue du Chene Saint Fiacre | 3 733 € | 4 152 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue des Champs Robailles à Chanteloup-en-Brie ?
Le prix médian au m2 Rue des Champs Robailles est de 3 988 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 000 € à 5 125 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue des Champs Robailles est-elle chère par rapport à Chanteloup-en-Brie ?
Rue des Champs Robailles est dans la moyenne de Chanteloup-en-Brie. Le prix médian de la commune est de 3 909 €/m2, soit 2% de moins que cette rue. Sur 5 rues analysées, Rue des Champs Robailles se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue des Champs Robailles ?
Sur la base du prix médian de 3 988 €/m2, un appartement de 50 m² Rue des Champs Robailles coute environ 199 378 €. Ce montant peut varier de 150 000 € à 256 250 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Rue des Champs Robailles à Chanteloup-en-Brie ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.