Prix au m2 Rue Vigne Croix à Charny (77)
Le prix immobilier Rue Vigne Croix à Charny est de 4 044 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 281 €/m2) et 52.5% au-dessus de la moyenne du département Seine-et-Marne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 63 m².
📊 Rue Vigne Croix en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue Vigne Croix à Charny. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 247 € à 4 475 €, soit un écart de 38%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 63 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 227 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Vigne Croix ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 044 €/m2
Au revenu médian de Charny (26 940 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 7.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue Vigne Croix dans le contexte de Charny
Charny compte 27 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 58 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Charny
Principales rues de Charny classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Vigne Croix à Charny ?
Le prix médian au m2 Rue Vigne Croix est de 4 044 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 247 € à 4 475 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Vigne Croix est-elle chère par rapport à Charny ?
Rue Vigne Croix est nettement au-dessus de la moyenne de Charny. Le prix médian de la commune est de 3 281 €/m2, soit 23.3% de moins que cette rue. Sur 1 rues analysées, Rue Vigne Croix se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Vigne Croix ?
Sur la base du prix médian de 4 044 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Vigne Croix coute environ 202 193 €. Ce montant peut varier de 162 369 € à 223 726 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Rue Vigne Croix à Charny ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.