Prix au m2 Rue des Sablons à Chartrettes (77)
Le prix immobilier Rue des Sablons à Chartrettes est de 3 614 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (3 656 €/m2) et 36.3% au-dessus de la moyenne du département Seine-et-Marne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 103 m².
📊 Rue des Sablons en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue des Sablons à Chartrettes. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 217 € à 5 556 €, soit un écart de 151%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 103 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 338 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue des Sablons ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 614 €/m2
Au revenu médian de Chartrettes (29 530 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue des Sablons dans le contexte de Chartrettes
Chartrettes compte 52 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 49 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Chartrettes
Principales rues de Chartrettes classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Quai du Gen Leclerc | 11 091 € | 12 878 € | 5 556 € | 11 |
| Rue Georges Clemenceau | 2 555 € | 2 329 € | 3 542 € | 10 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue des Sablons à Chartrettes ?
Le prix médian au m2 Rue des Sablons est de 3 614 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 217 € à 5 556 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue des Sablons est-elle chère par rapport à Chartrettes ?
Rue des Sablons est dans la moyenne de Chartrettes. Le prix médian de la commune est de 3 656 €/m2, soit 1.2% de plus que cette rue. Sur 3 rues analysées, Rue des Sablons se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue des Sablons ?
Sur la base du prix médian de 3 614 €/m2, un appartement de 50 m² Rue des Sablons coute environ 180 688 €. Ce montant peut varier de 110 859 € à 277 778 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Rue des Sablons à Chartrettes ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.