Prix au m2 Rue de France à Château-Landon (77)
Le prix immobilier Rue de France à Château-Landon est de 1 545 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 816 €/m2) et 41.7% en dessous de la moyenne du département Seine-et-Marne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 125 m².
📊 Rue de France en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue de France à Château-Landon. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 065 € à 2 490 €, soit un écart de 134%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 125 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 425 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de France ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 545 €/m2
Au revenu médian de Château-Landon (20 720 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue de France dans le contexte de Château-Landon
Château-Landon compte 65 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 47 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Château-Landon
Principales rues de Château-Landon classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Republique | 7 333 € | 8 711 € | 1 269 € | 9 |
| Rue de la Ville Forte | 5 967 € | 5 967 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de France à Château-Landon ?
Le prix médian au m2 Rue de France est de 1 545 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 065 € à 2 490 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de France est-elle chère par rapport à Château-Landon ?
Rue de France est en dessous de la moyenne de Château-Landon. Le prix médian de la commune est de 1 816 €/m2, soit 14.9% de plus que cette rue. Sur 3 rues analysées, Rue de France se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de France ?
Sur la base du prix médian de 1 545 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de France coute environ 77 252 €. Ce montant peut varier de 53 271 € à 124 500 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.