Prix au m2 Rue de la Ville Forte à Château-Landon (77)
Le prix immobilier Rue de la Ville Forte à Château-Landon est de 5 967 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 816 €/m2) et 125% au-dessus de la moyenne du département Seine-et-Marne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 26 m².
📊 Rue de la Ville Forte en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue de la Ville Forte à Château-Landon. Les prix au m2 s'échelonnent de 4 262 € à 14 917 €, soit un écart de 250%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 26 m², ce qui correspond à des studios ou petits appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 10 655 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de la Ville Forte ?
Estimations basées sur le prix médian de 5 967 €/m2
Au revenu médian de Château-Landon (20 720 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 14.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue de la Ville Forte dans le contexte de Château-Landon
Château-Landon compte 65 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 47 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Château-Landon
Principales rues de Château-Landon classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Republique | 7 333 € | 8 711 € | 1 269 € | 9 |
| Rue de France | 1 545 € | - | 1 545 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de la Ville Forte à Château-Landon ?
Le prix médian au m2 Rue de la Ville Forte est de 5 967 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 4 262 € à 14 917 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de la Ville Forte est-elle chère par rapport à Château-Landon ?
Rue de la Ville Forte est nettement au-dessus de la moyenne de Château-Landon. Le prix médian de la commune est de 1 816 €/m2, soit 228.6% de moins que cette rue. Sur 3 rues analysées, Rue de la Ville Forte se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de la Ville Forte ?
Sur la base du prix médian de 5 967 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de la Ville Forte coute environ 298 334 €. Ce montant peut varier de 213 095 € à 745 834 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.