Prix au m2 à Chaumes-en-Brie (77)
Le prix médian de l'immobilier à Chaumes-en-Brie est de 2 865 €/m2 selon les 48 transactions enregistrées en 2024. C'est 8.1% au-dessus de la moyenne du département Seine-et-Marne (2 652 €/m2). La ville compte 3 401 habitants sur 20,0 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Chaumes-en-Brie est passé de 2 938 € à 3 209 €, soit +9.2%.
📊 Chaumes-en-Brie vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Seine-et-Marne :
Chaumes-en-Brie se situe en 7e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 8.1% plus élevé que la moyenne départementale.
📋 Chaumes-en-Brie en chiffres
Chaumes-en-Brie compte 3 401 habitants répartis sur 20,0 km², soit une densité de 170 hab/km². Le code postal est 77390.
Le revenu médian des ménages est de 24 590 €/an. Il faut environ 5.8 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 1.4% inférieur à la moyenne du Seine-et-Marne.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Chaumes-en-Brie
Un appartement coûte 19% plus cher qu'une maison au m2 à Chaumes-en-Brie. Pour un T3 de 80 m², comptez 247 059 € en appartement contre 207 666 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Chaumes-en-Brie ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 865 €/m2 :
Les prix varient entre 1 240 € et 8 000 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Chaumes-en-Brie
4 rues analysées. La rue la plus chère est Chemin de Thiou (2 596 €/m2) et la plus abordable est Chemin de Thiou (2 596 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Chemin de Thiou 2 596 €/m2
- Route d Ozouer le Voulgis 2 865 €/m2
- Rue Couperin 2 732 €/m2
- Boulevard des Barres 6 000 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Chemin de Thiou 2 596 €/m2
- Rue Couperin 2 732 €/m2
- Route d Ozouer le Voulgis 2 865 €/m2
- Boulevard des Barres 6 000 €/m2
📍 Toutes les rues de Chaumes-en-Brie
Liste des 4 rues de Chaumes-en-Brie avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Chemin de Thiou | 2 596 € | - | 2 596 € | 6 |
| Route d Ozouer le Voulgis | 2 865 € | - | 2 865 € | 5 |
| Rue Couperin | 2 732 € | 2 732 € | - | 5 |
| Boulevard des Barres | 6 000 € | 6 000 € | - | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Seine-et-Marne
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Meaux | 3 200 € | 3 121 € | 2 799 € | 763 |
| Chelles | 3 633 € | 3 547 € | 3 750 € | 565 |
| Melun | 2 857 € | 2 818 € | 2 990 € | 552 |
| Bussy-Saint-Georges | 4 243 € | 4 372 € | 4 087 € | 404 |
| Pontault-Combault | 3 880 € | 4 011 € | 3 726 € | 372 |
| Lagny-sur-Marne | 3 840 € | 3 867 € | 3 811 € | 298 |
| Avon | 2 817 € | 2 713 € | 3 613 € | 292 |
| Brie-Comte-Robert | 3 393 € | 3 556 € | 3 247 € | 273 |
| Fontainebleau | 4 793 € | 4 632 € | 5 512 € | 269 |
| Villeparisis | 3 197 € | 3 041 € | 3 438 € | 269 |
Autres communes du Seine-et-Marne
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