Prix au m2 Boulevard des Barres à Chaumes-en-Brie (77)
Le prix immobilier Boulevard des Barres à Chaumes-en-Brie est de 6 000 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 865 €/m2) et 126.3% au-dessus de la moyenne du département Seine-et-Marne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 37 m².
📊 Boulevard des Barres en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Boulevard des Barres à Chaumes-en-Brie. Les prix au m2 s'échelonnent de 6 000 € à 8 000 €, soit un écart de 33%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 37 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 000 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Boulevard des Barres ?
Estimations basées sur le prix médian de 6 000 €/m2
Au revenu médian de Chaumes-en-Brie (24 590 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 12.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Boulevard des Barres dans le contexte de Chaumes-en-Brie
Chaumes-en-Brie compte 48 transactions immobilières en 2024 réparties sur 4 rues. Cela représente environ 1 vente pour 71 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Chaumes-en-Brie
Principales rues de Chaumes-en-Brie classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Chemin de Thiou | 2 596 € | - | 2 596 € | 6 |
| Route d Ozouer le Voulgis | 2 865 € | - | 2 865 € | 5 |
| Rue Couperin | 2 732 € | 2 732 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Boulevard des Barres à Chaumes-en-Brie ?
Le prix médian au m2 Boulevard des Barres est de 6 000 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 6 000 € à 8 000 €/m2 selon le type de bien et son état.
Boulevard des Barres est-elle chère par rapport à Chaumes-en-Brie ?
Boulevard des Barres est nettement au-dessus de la moyenne de Chaumes-en-Brie. Le prix médian de la commune est de 2 865 €/m2, soit 109.4% de moins que cette rue. Sur 4 rues analysées, Boulevard des Barres se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Boulevard des Barres ?
Sur la base du prix médian de 6 000 €/m2, un appartement de 50 m² Boulevard des Barres coute environ 300 000 €. Ce montant peut varier de 300 000 € à 400 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.