Prix au m2 Chemin de Thiou à Chaumes-en-Brie (77)
Le prix immobilier Chemin de Thiou à Chaumes-en-Brie est de 2 596 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 865 €/m2) et 2.1% en dessous de la moyenne du département Seine-et-Marne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 96 m².
📊 Chemin de Thiou en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Chemin de Thiou à Chaumes-en-Brie. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 962 € à 6 000 €, soit un écart de 206%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 96 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 4 038 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Chemin de Thiou ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 596 €/m2
Au revenu médian de Chaumes-en-Brie (24 590 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Chemin de Thiou dans le contexte de Chaumes-en-Brie
Chaumes-en-Brie compte 48 transactions immobilières en 2024 réparties sur 4 rues. Cela représente environ 1 vente pour 71 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Chaumes-en-Brie
Principales rues de Chaumes-en-Brie classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route d Ozouer le Voulgis | 2 865 € | - | 2 865 € | 5 |
| Rue Couperin | 2 732 € | 2 732 € | - | 5 |
| Boulevard des Barres | 6 000 € | 6 000 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Chemin de Thiou à Chaumes-en-Brie ?
Le prix médian au m2 Chemin de Thiou est de 2 596 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 962 € à 6 000 €/m2 selon le type de bien et son état.
Chemin de Thiou est-elle chère par rapport à Chaumes-en-Brie ?
Chemin de Thiou est en dessous de la moyenne de Chaumes-en-Brie. Le prix médian de la commune est de 2 865 €/m2, soit 9.4% de plus que cette rue. Sur 4 rues analysées, Chemin de Thiou se classe 4e.
Combien coute un appartement de 50 m² Chemin de Thiou ?
Sur la base du prix médian de 2 596 €/m2, un appartement de 50 m² Chemin de Thiou coute environ 129 792 €. Ce montant peut varier de 98 102 € à 300 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.