Prix au m2 Route d Ozouer le Voulgis à Chaumes-en-Brie (77)
Le prix immobilier Route d Ozouer le Voulgis à Chaumes-en-Brie est de 2 865 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (2 865 €/m2) et 8.1% au-dessus de la moyenne du département Seine-et-Marne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 155 m².
📊 Route d Ozouer le Voulgis en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Route d Ozouer le Voulgis à Chaumes-en-Brie. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 865 € à 5 083 €, soit un écart de 77%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 155 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 218 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route d Ozouer le Voulgis ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 865 €/m2
Au revenu médian de Chaumes-en-Brie (24 590 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Route d Ozouer le Voulgis dans le contexte de Chaumes-en-Brie
Chaumes-en-Brie compte 48 transactions immobilières en 2024 réparties sur 4 rues. Cela représente environ 1 vente pour 71 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Chaumes-en-Brie
Principales rues de Chaumes-en-Brie classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Chemin de Thiou | 2 596 € | - | 2 596 € | 6 |
| Rue Couperin | 2 732 € | 2 732 € | - | 5 |
| Boulevard des Barres | 6 000 € | 6 000 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route d Ozouer le Voulgis à Chaumes-en-Brie ?
Le prix médian au m2 Route d Ozouer le Voulgis est de 2 865 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 865 € à 5 083 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route d Ozouer le Voulgis est-elle chère par rapport à Chaumes-en-Brie ?
Route d Ozouer le Voulgis est dans la moyenne de Chaumes-en-Brie. Le prix médian de la commune est de 2 865 €/m2, soit 0% de moins que cette rue. Sur 4 rues analysées, Route d Ozouer le Voulgis se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route d Ozouer le Voulgis ?
Sur la base du prix médian de 2 865 €/m2, un appartement de 50 m² Route d Ozouer le Voulgis coute environ 143 259 €. Ce montant peut varier de 143 259 € à 254 167 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.