Prix au m2 Rue Couperin à Chaumes-en-Brie (77)
Le prix immobilier Rue Couperin à Chaumes-en-Brie est de 2 732 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (2 865 €/m2) et 3% au-dessus de la moyenne du département Seine-et-Marne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 60 m².
📊 Rue Couperin en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue Couperin à Chaumes-en-Brie. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 024 € à 3 276 €, soit un écart de 62%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 60 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 251 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Couperin ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 732 €/m2
Au revenu médian de Chaumes-en-Brie (24 590 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Couperin dans le contexte de Chaumes-en-Brie
Chaumes-en-Brie compte 48 transactions immobilières en 2024 réparties sur 4 rues. Cela représente environ 1 vente pour 71 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Chaumes-en-Brie
Principales rues de Chaumes-en-Brie classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Chemin de Thiou | 2 596 € | - | 2 596 € | 6 |
| Route d Ozouer le Voulgis | 2 865 € | - | 2 865 € | 5 |
| Boulevard des Barres | 6 000 € | 6 000 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Couperin à Chaumes-en-Brie ?
Le prix médian au m2 Rue Couperin est de 2 732 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 024 € à 3 276 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Couperin est-elle chère par rapport à Chaumes-en-Brie ?
Rue Couperin est dans la moyenne de Chaumes-en-Brie. Le prix médian de la commune est de 2 865 €/m2, soit 4.6% de plus que cette rue. Sur 4 rues analysées, Rue Couperin se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Couperin ?
Sur la base du prix médian de 2 732 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Couperin coute environ 136 607 €. Ce montant peut varier de 101 220 € à 163 793 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Rue Couperin à Chaumes-en-Brie ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.