Prix au m2 Avenue Denis Papin à Chelles (77)
Le prix immobilier Avenue Denis Papin à Chelles est de 3 466 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (3 633 €/m2) et 30.7% au-dessus de la moyenne du département Seine-et-Marne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 90 m².
📊 Avenue Denis Papin en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Avenue Denis Papin à Chelles. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 021 € à 4 914 €, soit un écart de 63%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 90 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Chelles
Avenue Denis Papin se situe en dessous de la médiane des prix à Chelles. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 893 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue Denis Papin ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 466 €/m2
Au revenu médian de Chelles (22 650 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 7.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Avenue Denis Papin dans le contexte de Chelles
Chelles compte 565 transactions immobilières en 2024 réparties sur 25 rues. Cela représente environ 1 vente pour 96 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Chelles
Principales rues de Chelles classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue du General de Gaulle | 4 202 € | 4 192 € | - | 63 |
| Avenue du Marechal Foch | 3 182 € | 3 182 € | - | 23 |
| Rue Rene Salle | 2 729 € | 2 729 € | - | 17 |
| Rue Alexandre Bickart | 2 877 € | 2 877 € | - | 15 |
| Rue Saint Hubert | 5 269 € | 3 835 € | - | 13 |
| Rue Felix Buchin | 3 711 € | 3 645 € | - | 12 |
| Rue Gambetta | 2 731 € | 2 742 € | - | 10 |
| Boulevard Chilperic | 2 699 € | 3 247 € | - | 10 |
| Rue Alice et Jean Lafont | 4 040 € | 4 040 € | - | 9 |
| Avenue de la Resistance | 3 545 € | 3 840 € | - | 9 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue Denis Papin à Chelles ?
Le prix médian au m2 Avenue Denis Papin est de 3 466 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 021 € à 4 914 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue Denis Papin est-elle chère par rapport à Chelles ?
Avenue Denis Papin est dans la moyenne de Chelles. Le prix médian de la commune est de 3 633 €/m2, soit 4.6% de plus que cette rue. Sur 25 rues analysées, Avenue Denis Papin se classe 14e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue Denis Papin ?
Sur la base du prix médian de 3 466 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue Denis Papin coute environ 173 296 €. Ce montant peut varier de 151 042 € à 245 679 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.