Prix au m2 Rue Alexandre Bickart à Chelles (77)
Le prix immobilier Rue Alexandre Bickart à Chelles est de 2 877 €/m2 en médiane, d'après 15 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 633 €/m2) et 8.5% au-dessus de la moyenne du département Seine-et-Marne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 71 m².
📊 Rue Alexandre Bickart en chiffres
En 2024, 15 biens ont été vendus Rue Alexandre Bickart à Chelles. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 765 € à 3 331 €, soit un écart de 89%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 71 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Chelles
Rue Alexandre Bickart se situe en dessous de la médiane des prix à Chelles. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 567 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Alexandre Bickart ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 877 €/m2
Au revenu médian de Chelles (22 650 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue Alexandre Bickart dans le contexte de Chelles
Chelles compte 565 transactions immobilières en 2024 réparties sur 25 rues. Cela représente environ 1 vente pour 96 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Chelles
Principales rues de Chelles classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue du General de Gaulle | 4 202 € | 4 192 € | - | 63 |
| Avenue du Marechal Foch | 3 182 € | 3 182 € | - | 23 |
| Rue Rene Salle | 2 729 € | 2 729 € | - | 17 |
| Rue Saint Hubert | 5 269 € | 3 835 € | - | 13 |
| Rue Felix Buchin | 3 711 € | 3 645 € | - | 12 |
| Rue Gambetta | 2 731 € | 2 742 € | - | 10 |
| Boulevard Chilperic | 2 699 € | 3 247 € | - | 10 |
| Rue Alice et Jean Lafont | 4 040 € | 4 040 € | - | 9 |
| Avenue de la Resistance | 3 545 € | 3 840 € | - | 9 |
| Rue du Tir | 3 123 € | 3 123 € | - | 9 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Alexandre Bickart à Chelles ?
Le prix médian au m2 Rue Alexandre Bickart est de 2 877 €/m2 en 2024, basé sur 15 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 765 € à 3 331 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Alexandre Bickart est-elle chère par rapport à Chelles ?
Rue Alexandre Bickart est nettement en dessous de la moyenne de Chelles. Le prix médian de la commune est de 3 633 €/m2, soit 20.8% de plus que cette rue. Sur 25 rues analysées, Rue Alexandre Bickart se classe 18e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Alexandre Bickart ?
Sur la base du prix médian de 2 877 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Alexandre Bickart coute environ 143 871 €. Ce montant peut varier de 88 236 € à 166 569 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.