Prix au m2 à Chessy (77)
Le prix médian de l'immobilier à Chessy est de 4 771 €/m2 selon les 123 transactions enregistrées en 2024. C'est 79.9% au-dessus de la moyenne du département Seine-et-Marne (2 652 €/m2). La ville compte 6 875 habitants sur 5,8 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Chessy est passé de 4 325 € à 4 445 €, soit +2.8%.
📊 Chessy vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Seine-et-Marne :
Chessy se situe en 1e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 79.9% plus élevé que la moyenne départementale.
📋 Chessy en chiffres
Chessy compte 6 875 habitants répartis sur 5,8 km², soit une densité de 1 181 hab/km². Le code postal est 77700.
Le revenu médian des ménages est de 26 970 €/an. Il faut environ 8.8 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 8.1% supérieur à la moyenne du Seine-et-Marne.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Chessy
Un appartement coûte 12% plus cher qu'une maison au m2 à Chessy. Pour un T3 de 80 m², comptez 392 329 € en appartement contre 350 920 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Chessy ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 771 €/m2 :
Les prix varient entre 679 € et 9 211 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Chessy
6 rues analysées. La rue la plus chère est Chemin du Bicheret (4 917 €/m2) et la plus abordable est Rue du Pre Verson (3 613 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Chemin du Bicheret 4 917 €/m2
- Rue de la Fontaine Rouge 4 611 €/m2
- Rue d Ariane 5 170 €/m2
- Rue du Pre Verson 3 613 €/m2
- Chemin des Fosses Rouges 3 941 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Rue du Pre Verson 3 613 €/m2
- Chemin des Fosses Rouges 3 941 €/m2
- Rue de la Fontaine Rouge 4 611 €/m2
- Avenue Herge 4 775 €/m2
- Chemin du Bicheret 4 917 €/m2
📍 Toutes les rues de Chessy
Liste des 6 rues de Chessy avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Chemin du Bicheret | 4 917 € | 4 917 € | - | 40 |
| Rue de la Fontaine Rouge | 4 611 € | 4 611 € | - | 8 |
| Rue d Ariane | 5 170 € | 5 170 € | - | 7 |
| Rue du Pre Verson | 3 613 € | 3 613 € | - | 7 |
| Chemin des Fosses Rouges | 3 941 € | - | 3 941 € | 7 |
| Avenue Herge | 4 775 € | 5 152 € | - | 6 |
🔄 Comparer avec les villes du Seine-et-Marne
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Meaux | 3 200 € | 3 121 € | 2 799 € | 763 |
| Chelles | 3 633 € | 3 547 € | 3 750 € | 565 |
| Melun | 2 857 € | 2 818 € | 2 990 € | 552 |
| Bussy-Saint-Georges | 4 243 € | 4 372 € | 4 087 € | 404 |
| Pontault-Combault | 3 880 € | 4 011 € | 3 726 € | 372 |
| Lagny-sur-Marne | 3 840 € | 3 867 € | 3 811 € | 298 |
| Avon | 2 817 € | 2 713 € | 3 613 € | 292 |
| Brie-Comte-Robert | 3 393 € | 3 556 € | 3 247 € | 273 |
| Fontainebleau | 4 793 € | 4 632 € | 5 512 € | 269 |
| Villeparisis | 3 197 € | 3 041 € | 3 438 € | 269 |
Autres communes du Seine-et-Marne
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