Prix au m2 Chemin des Fosses Rouges à Chessy (77)
Le prix immobilier Chemin des Fosses Rouges à Chessy est de 3 941 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (4 771 €/m2) et 48.6% au-dessus de la moyenne du département Seine-et-Marne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 131 m².
📊 Chemin des Fosses Rouges en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Chemin des Fosses Rouges à Chessy. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 996 € à 6 667 €, soit un écart de 122%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 131 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Chessy
Chemin des Fosses Rouges fait partie des rues les plus abordables de Chessy. Le prix au m2 y est 17.4% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 670 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Chemin des Fosses Rouges ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 941 €/m2
Au revenu médian de Chessy (26 970 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 7.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Chemin des Fosses Rouges dans le contexte de Chessy
Chessy compte 123 transactions immobilières en 2024 réparties sur 6 rues. Cela représente environ 1 vente pour 56 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Chessy
Principales rues de Chessy classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Chemin du Bicheret | 4 917 € | 4 917 € | - | 40 |
| Rue de la Fontaine Rouge | 4 611 € | 4 611 € | - | 8 |
| Rue d Ariane | 5 170 € | 5 170 € | - | 7 |
| Rue du Pre Verson | 3 613 € | 3 613 € | - | 7 |
| Avenue Herge | 4 775 € | 5 152 € | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Chemin des Fosses Rouges à Chessy ?
Le prix médian au m2 Chemin des Fosses Rouges est de 3 941 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 996 € à 6 667 €/m2 selon le type de bien et son état.
Chemin des Fosses Rouges est-elle chère par rapport à Chessy ?
Chemin des Fosses Rouges est en dessous de la moyenne de Chessy. Le prix médian de la commune est de 4 771 €/m2, soit 17.4% de plus que cette rue. Sur 6 rues analysées, Chemin des Fosses Rouges se classe 5e.
Combien coute un appartement de 50 m² Chemin des Fosses Rouges ?
Sur la base du prix médian de 3 941 €/m2, un appartement de 50 m² Chemin des Fosses Rouges coute environ 197 034 €. Ce montant peut varier de 149 816 € à 333 334 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.