Prix au m2 Chemin du Bicheret à Chessy (77)
Le prix immobilier Chemin du Bicheret à Chessy est de 4 917 €/m2 en médiane, d'après 40 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (4 771 €/m2) et 85.4% au-dessus de la moyenne du département Seine-et-Marne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 61 m².
📊 Chemin du Bicheret en chiffres
En 2024, 40 biens ont été vendus Chemin du Bicheret à Chessy. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 869 € à 6 302 €, soit un écart de 63%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 61 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Chessy
Chemin du Bicheret fait partie du top 3 des rues les plus chères de Chessy. Seule 1 rue affiche un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 433 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Chemin du Bicheret ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 917 €/m2
Au revenu médian de Chessy (26 970 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 9.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Chemin du Bicheret dans le contexte de Chessy
Chessy compte 123 transactions immobilières en 2024 réparties sur 6 rues. Cela représente environ 1 vente pour 56 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Chessy
Principales rues de Chessy classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Fontaine Rouge | 4 611 € | 4 611 € | - | 8 |
| Rue d Ariane | 5 170 € | 5 170 € | - | 7 |
| Rue du Pre Verson | 3 613 € | 3 613 € | - | 7 |
| Chemin des Fosses Rouges | 3 941 € | - | 3 941 € | 7 |
| Avenue Herge | 4 775 € | 5 152 € | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Chemin du Bicheret à Chessy ?
Le prix médian au m2 Chemin du Bicheret est de 4 917 €/m2 en 2024, basé sur 40 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 869 € à 6 302 €/m2 selon le type de bien et son état.
Chemin du Bicheret est-elle chère par rapport à Chessy ?
Chemin du Bicheret est dans la moyenne de Chessy. Le prix médian de la commune est de 4 771 €/m2, soit 3% de moins que cette rue. Sur 6 rues analysées, Chemin du Bicheret se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Chemin du Bicheret ?
Sur la base du prix médian de 4 917 €/m2, un appartement de 50 m² Chemin du Bicheret coute environ 245 846 €. Ce montant peut varier de 193 462 € à 315 117 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.