Prix au m2 Rue d Ariane à Chessy (77)
Le prix immobilier Rue d Ariane à Chessy est de 5 170 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (4 771 €/m2) et 95% au-dessus de la moyenne du département Seine-et-Marne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 70 m².
📊 Rue d Ariane en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Rue d Ariane à Chessy. Les prix au m2 s'échelonnent de 4 899 € à 6 459 €, soit un écart de 32%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 70 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Chessy
Rue d Ariane est la rue la plus chère de Chessy avec un prix médian de 5 170 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 561 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue d Ariane ?
Estimations basées sur le prix médian de 5 170 €/m2
Au revenu médian de Chessy (26 970 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 9.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue d Ariane dans le contexte de Chessy
Chessy compte 123 transactions immobilières en 2024 réparties sur 6 rues. Cela représente environ 1 vente pour 56 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Chessy
Principales rues de Chessy classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Chemin du Bicheret | 4 917 € | 4 917 € | - | 40 |
| Rue de la Fontaine Rouge | 4 611 € | 4 611 € | - | 8 |
| Rue du Pre Verson | 3 613 € | 3 613 € | - | 7 |
| Chemin des Fosses Rouges | 3 941 € | - | 3 941 € | 7 |
| Avenue Herge | 4 775 € | 5 152 € | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue d Ariane à Chessy ?
Le prix médian au m2 Rue d Ariane est de 5 170 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 4 899 € à 6 459 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue d Ariane est-elle chère par rapport à Chessy ?
Rue d Ariane est au-dessus de la moyenne de Chessy. Le prix médian de la commune est de 4 771 €/m2, soit 8.4% de moins que cette rue. Sur 6 rues analysées, Rue d Ariane se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue d Ariane ?
Sur la base du prix médian de 5 170 €/m2, un appartement de 50 m² Rue d Ariane coute environ 258 523 €. Ce montant peut varier de 244 936 € à 322 973 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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