Prix au m2 Rue du Pre Verson à Chessy (77)
Le prix immobilier Rue du Pre Verson à Chessy est de 3 613 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (4 771 €/m2) et 36.3% au-dessus de la moyenne du département Seine-et-Marne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 79 m².
📊 Rue du Pre Verson en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Rue du Pre Verson à Chessy. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 126 € à 6 032 €, soit un écart de 93%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 79 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Chessy
Rue du Pre Verson est la rue la plus abordable de Chessy avec un prix médian de 3 613 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 905 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue du Pre Verson ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 613 €/m2
Au revenu médian de Chessy (26 970 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue du Pre Verson dans le contexte de Chessy
Chessy compte 123 transactions immobilières en 2024 réparties sur 6 rues. Cela représente environ 1 vente pour 56 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Chessy
Principales rues de Chessy classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Chemin du Bicheret | 4 917 € | 4 917 € | - | 40 |
| Rue de la Fontaine Rouge | 4 611 € | 4 611 € | - | 8 |
| Rue d Ariane | 5 170 € | 5 170 € | - | 7 |
| Chemin des Fosses Rouges | 3 941 € | - | 3 941 € | 7 |
| Avenue Herge | 4 775 € | 5 152 € | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue du Pre Verson à Chessy ?
Le prix médian au m2 Rue du Pre Verson est de 3 613 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 126 € à 6 032 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue du Pre Verson est-elle chère par rapport à Chessy ?
Rue du Pre Verson est nettement en dessous de la moyenne de Chessy. Le prix médian de la commune est de 4 771 €/m2, soit 24.3% de plus que cette rue. Sur 6 rues analysées, Rue du Pre Verson se classe 6e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue du Pre Verson ?
Sur la base du prix médian de 3 613 €/m2, un appartement de 50 m² Rue du Pre Verson coute environ 180 645 €. Ce montant peut varier de 156 316 € à 301 588 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.