Prix au m2 Rue de la Beauderie à Chevry-Cossigny (77)
Le prix immobilier Rue de la Beauderie à Chevry-Cossigny est de 3 790 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 385 €/m2) et 42.9% au-dessus de la moyenne du département Seine-et-Marne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 82 m².
📊 Rue de la Beauderie en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue de la Beauderie à Chevry-Cossigny. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 385 € à 4 561 €, soit un écart de 35%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 82 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 176 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de la Beauderie ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 790 €/m2
Au revenu médian de Chevry-Cossigny (27 340 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue de la Beauderie dans le contexte de Chevry-Cossigny
Chevry-Cossigny compte 43 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 91 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Chevry-Cossigny
Principales rues de Chevry-Cossigny classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Charles Pathe | 3 200 € | 2 617 € | 3 276 € | 8 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de la Beauderie à Chevry-Cossigny ?
Le prix médian au m2 Rue de la Beauderie est de 3 790 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 385 € à 4 561 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de la Beauderie est-elle chère par rapport à Chevry-Cossigny ?
Rue de la Beauderie est au-dessus de la moyenne de Chevry-Cossigny. Le prix médian de la commune est de 3 385 €/m2, soit 12% de moins que cette rue. Sur 2 rues analysées, Rue de la Beauderie se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de la Beauderie ?
Sur la base du prix médian de 3 790 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de la Beauderie coute environ 189 516 €. Ce montant peut varier de 169 231 € à 228 049 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.