Prix au m2 La Boulois à Choisy-en-Brie (77)
Le prix immobilier La Boulois à Choisy-en-Brie est de 4 482 €/m2 en médiane, d'après 10 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 504 €/m2) et 69% au-dessus de la moyenne du département Seine-et-Marne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 93 m².
📊 La Boulois en chiffres
En 2024, 10 biens ont été vendus La Boulois à Choisy-en-Brie. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 713 € à 6 250 €, soit un écart de 130%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 93 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 537 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien La Boulois ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 482 €/m2
Au revenu médian de Choisy-en-Brie (23 930 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 9.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 La Boulois dans le contexte de Choisy-en-Brie
Choisy-en-Brie compte 26 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 50 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Choisy-en-Brie
Principales rues de Choisy-en-Brie classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route de Rebais | 2 197 € | - | 2 197 € | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 La Boulois à Choisy-en-Brie ?
Le prix médian au m2 La Boulois est de 4 482 €/m2 en 2024, basé sur 10 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 713 € à 6 250 €/m2 selon le type de bien et son état.
La Boulois est-elle chère par rapport à Choisy-en-Brie ?
La Boulois est nettement au-dessus de la moyenne de Choisy-en-Brie. Le prix médian de la commune est de 2 504 €/m2, soit 78.9% de moins que cette rue. Sur 2 rues analysées, La Boulois se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² La Boulois ?
Sur la base du prix médian de 4 482 €/m2, un appartement de 50 m² La Boulois coute environ 224 080 €. Ce montant peut varier de 135 659 € à 312 500 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.