Prix au m2 Route de Rebais à Choisy-en-Brie (77)
Le prix immobilier Route de Rebais à Choisy-en-Brie est de 2 197 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 504 €/m2) et 17.1% en dessous de la moyenne du département Seine-et-Marne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 115 m².
📊 Route de Rebais en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Route de Rebais à Choisy-en-Brie. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 856 € à 2 504 €, soit un écart de 35%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 115 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 648 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route de Rebais ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 197 €/m2
Au revenu médian de Choisy-en-Brie (23 930 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Route de Rebais dans le contexte de Choisy-en-Brie
Choisy-en-Brie compte 26 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 50 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Choisy-en-Brie
Principales rues de Choisy-en-Brie classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| La Boulois | 4 482 € | - | 4 482 € | 10 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route de Rebais à Choisy-en-Brie ?
Le prix médian au m2 Route de Rebais est de 2 197 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 856 € à 2 504 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route de Rebais est-elle chère par rapport à Choisy-en-Brie ?
Route de Rebais est en dessous de la moyenne de Choisy-en-Brie. Le prix médian de la commune est de 2 504 €/m2, soit 12.3% de plus que cette rue. Sur 2 rues analysées, Route de Rebais se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route de Rebais ?
Sur la base du prix médian de 2 197 €/m2, un appartement de 50 m² Route de Rebais coute environ 109 856 €. Ce montant peut varier de 92 797 € à 125 220 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.