Prix au m2 Rue Jean Jaures à Claye-Souilly (77)
Le prix immobilier Rue Jean Jaures à Claye-Souilly est de 3 711 €/m2 en médiane, d'après 11 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (3 771 €/m2) et 39.9% au-dessus de la moyenne du département Seine-et-Marne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 53 m².
📊 Rue Jean Jaures en chiffres
En 2024, 11 biens ont été vendus Rue Jean Jaures à Claye-Souilly. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 867 € à 4 444 €, soit un écart de 55%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 53 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Claye-Souilly
Rue Jean Jaures fait partie des rues les plus abordables de Claye-Souilly. Le prix au m2 y est 1.6% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 578 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Jean Jaures ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 711 €/m2
Au revenu médian de Claye-Souilly (26 490 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue Jean Jaures dans le contexte de Claye-Souilly
Claye-Souilly compte 181 transactions immobilières en 2024 réparties sur 8 rues. Cela représente environ 1 vente pour 68 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Claye-Souilly
Principales rues de Claye-Souilly classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Voisins | 4 413 € | 19 417 € | 2 712 € | 12 |
| Rue de Bourgogne | 3 888 € | 3 956 € | - | 10 |
| Rue Georges Courteline | 4 250 € | 4 250 € | - | 10 |
| Rue de Souilly | 4 308 € | - | 4 308 € | 8 |
| N 3 Paris A Metz | 15 639 € | 16 979 € | - | 8 |
| Rue des Gouttes d Or | 3 543 € | - | 3 648 € | 6 |
| Allée Rn3 Bois Fleuri | 17 411 € | - | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Jean Jaures à Claye-Souilly ?
Le prix médian au m2 Rue Jean Jaures est de 3 711 €/m2 en 2024, basé sur 11 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 867 € à 4 444 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Jean Jaures est-elle chère par rapport à Claye-Souilly ?
Rue Jean Jaures est dans la moyenne de Claye-Souilly. Le prix médian de la commune est de 3 771 €/m2, soit 1.6% de plus que cette rue. Sur 8 rues analysées, Rue Jean Jaures se classe 7e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Jean Jaures ?
Sur la base du prix médian de 3 711 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Jean Jaures coute environ 185 527 €. Ce montant peut varier de 143 334 € à 222 222 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.