Prix au m2 Rue Pierre et Marie Curie à Combs-la-Ville (77)
Le prix immobilier Rue Pierre et Marie Curie à Combs-la-Ville est de 1 800 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 099 €/m2) et 32.1% en dessous de la moyenne du département Seine-et-Marne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 2607 m².
📊 Rue Pierre et Marie Curie en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Rue Pierre et Marie Curie à Combs-la-Ville. Les prix au m2 s'échelonnent de 421 € à 4 091 €, soit un écart de 872%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 2607 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Combs-la-Ville
Rue Pierre et Marie Curie est la rue la plus abordable de Combs-la-Ville avec un prix médian de 1 800 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 670 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Pierre et Marie Curie ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 800 €/m2
Au revenu médian de Combs-la-Ville (23 890 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Pierre et Marie Curie dans le contexte de Combs-la-Ville
Combs-la-Ville compte 251 transactions immobilières en 2024 réparties sur 9 rues. Cela représente environ 1 vente pour 89 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Combs-la-Ville
Principales rues de Combs-la-Ville classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Sommeville | 2 301 € | 2 340 € | 2 262 € | 14 |
| Avenue de la Republique | 3 938 € | 4 038 € | - | 12 |
| Rue du Breuil | 3 957 € | 3 957 € | - | 9 |
| Rue des Acacias | 2 678 € | 2 500 € | 4 459 € | 8 |
| Allée du Cormier | 2 702 € | 2 702 € | - | 7 |
| Rue du Haut de la Couture | 7 889 € | 13 411 € | 2 753 € | 7 |
| Allée Nicolas Fouquet | 2 082 € | 2 053 € | - | 6 |
| Rue Sermonoise | 4 191 € | 10 556 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Pierre et Marie Curie à Combs-la-Ville ?
Le prix médian au m2 Rue Pierre et Marie Curie est de 1 800 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 421 € à 4 091 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Pierre et Marie Curie est-elle chère par rapport à Combs-la-Ville ?
Rue Pierre et Marie Curie est nettement en dessous de la moyenne de Combs-la-Ville. Le prix médian de la commune est de 3 099 €/m2, soit 41.9% de plus que cette rue. Sur 9 rues analysées, Rue Pierre et Marie Curie se classe 9e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Pierre et Marie Curie ?
Sur la base du prix médian de 1 800 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Pierre et Marie Curie coute environ 90 000 €. Ce montant peut varier de 21 046 € à 204 546 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.