Prix au m2 Place de l Eglise à Congis-sur-Thérouanne (77)
Le prix immobilier Place de l Eglise à Congis-sur-Thérouanne est de 3 463 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 128 €/m2) et 30.6% au-dessus de la moyenne du département Seine-et-Marne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 54 m².
📊 Place de l Eglise en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Place de l Eglise à Congis-sur-Thérouanne. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 000 € à 3 667 €, soit un écart de 267%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 54 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 667 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Place de l Eglise ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 463 €/m2
Au revenu médian de Congis-sur-Thérouanne (24 880 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Place de l Eglise dans le contexte de Congis-sur-Thérouanne
Congis-sur-Thérouanne compte 35 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 51 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Congis-sur-Thérouanne
Principales rues de Congis-sur-Thérouanne classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Charles de Gaulle | 1 642 € | - | 1 642 € | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Place de l Eglise à Congis-sur-Thérouanne ?
Le prix médian au m2 Place de l Eglise est de 3 463 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 000 € à 3 667 €/m2 selon le type de bien et son état.
Place de l Eglise est-elle chère par rapport à Congis-sur-Thérouanne ?
Place de l Eglise est nettement au-dessus de la moyenne de Congis-sur-Thérouanne. Le prix médian de la commune est de 2 128 €/m2, soit 62.8% de moins que cette rue. Sur 2 rues analysées, Place de l Eglise se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Place de l Eglise ?
Sur la base du prix médian de 3 463 €/m2, un appartement de 50 m² Place de l Eglise coute environ 173 148 €. Ce montant peut varier de 50 000 € à 183 334 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.