Prix au m2 Place Edmond Floury à Coubert (77)
Le prix immobilier Place Edmond Floury à Coubert est de 2 432 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 012 €/m2) et 8.3% en dessous de la moyenne du département Seine-et-Marne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 58 m².
📊 Place Edmond Floury en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Place Edmond Floury à Coubert. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 287 € à 2 750 €, soit un écart de 114%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 58 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 463 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Place Edmond Floury ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 432 €/m2
Au revenu médian de Coubert (24 970 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Place Edmond Floury dans le contexte de Coubert
Coubert compte 30 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 63 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Coubert
Principales rues de Coubert classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Eugene Dorlet | 8 000 € | 8 000 € | - | 12 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Place Edmond Floury à Coubert ?
Le prix médian au m2 Place Edmond Floury est de 2 432 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 287 € à 2 750 €/m2 selon le type de bien et son état.
Place Edmond Floury est-elle chère par rapport à Coubert ?
Place Edmond Floury est en dessous de la moyenne de Coubert. Le prix médian de la commune est de 3 012 €/m2, soit 19.3% de plus que cette rue. Sur 2 rues analysées, Place Edmond Floury se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Place Edmond Floury ?
Sur la base du prix médian de 2 432 €/m2, un appartement de 50 m² Place Edmond Floury coute environ 121 610 €. Ce montant peut varier de 64 334 € à 137 500 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.