Prix au m2 Rue Eugene Dorlet à Coubert (77)
Le prix immobilier Rue Eugene Dorlet à Coubert est de 8 000 €/m2 en médiane, d'après 12 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 012 €/m2) et 201.7% au-dessus de la moyenne du département Seine-et-Marne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 40 m².
📊 Rue Eugene Dorlet en chiffres
En 2024, 12 biens ont été vendus Rue Eugene Dorlet à Coubert. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 000 € à 16 667 €, soit un écart de 733%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 40 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 14 667 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Eugene Dorlet ?
Estimations basées sur le prix médian de 8 000 €/m2
Au revenu médian de Coubert (24 970 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 16 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue Eugene Dorlet dans le contexte de Coubert
Coubert compte 30 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 63 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Coubert
Principales rues de Coubert classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Place Edmond Floury | 2 432 € | 2 432 € | - | 8 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Eugene Dorlet à Coubert ?
Le prix médian au m2 Rue Eugene Dorlet est de 8 000 €/m2 en 2024, basé sur 12 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 000 € à 16 667 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Eugene Dorlet est-elle chère par rapport à Coubert ?
Rue Eugene Dorlet est nettement au-dessus de la moyenne de Coubert. Le prix médian de la commune est de 3 012 €/m2, soit 165.6% de moins que cette rue. Sur 2 rues analysées, Rue Eugene Dorlet se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Eugene Dorlet ?
Sur la base du prix médian de 8 000 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Eugene Dorlet coute environ 400 000 €. Ce montant peut varier de 100 000 € à 833 333 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.