Prix au m2 à Coulommiers (77)
Le prix médian de l'immobilier à Coulommiers est de 2 639 €/m2 selon les 241 transactions enregistrées en 2024. C'est 0.5% en dessous de la moyenne du département Seine-et-Marne (2 652 €/m2). La ville compte 15 250 habitants sur 10,9 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Coulommiers est passé de 2 805 € à 2 387 €, soit -14.9%.
📊 Coulommiers vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Seine-et-Marne :
Coulommiers se situe en 9e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 0.5% plus bas que la moyenne départementale.
📋 Coulommiers en chiffres
Coulommiers compte 15 250 habitants répartis sur 10,9 km², soit une densité de 1 398 hab/km². Le code postal est 77120.
Le revenu médian des ménages est de 19 970 €/an. Il faut environ 6.6 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 20% inférieur à la moyenne du Seine-et-Marne.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Coulommiers
Un appartement coûte 17% plus cher qu'une maison au m2 à Coulommiers. Pour un T3 de 80 m², comptez 232 727 € en appartement contre 198 925 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Coulommiers ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 639 €/m2 :
Les prix varient entre 100 € et 16 867 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Coulommiers
13 rues analysées. La rue la plus chère est Rue du General Leclerc (2 393 €/m2) et la plus abordable est Allée des Roses (1 682 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Rue du General Leclerc 2 393 €/m2
- Rue du Theil 1 935 €/m2
- Rue de la Pecherie 5 482 €/m2
- Avenue Jehan de Brie 2 809 €/m2
- Avenue Gastellier 2 639 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Allée des Roses 1 682 €/m2
- Rue du Theil 1 935 €/m2
- Avenue de Rebais 2 100 €/m2
- Rue Bertrand Flornoy 2 171 €/m2
- Rue du General Leclerc 2 393 €/m2
📍 Toutes les rues de Coulommiers
Liste des 13 rues de Coulommiers avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du General Leclerc | 2 393 € | 2 515 € | - | 20 |
| Rue du Theil | 1 935 € | 3 158 € | 1 901 € | 17 |
| Rue de la Pecherie | 5 482 € | 10 766 € | - | 17 |
| Avenue Jehan de Brie | 2 809 € | 3 855 € | 2 279 € | 12 |
| Avenue Gastellier | 2 639 € | 2 529 € | - | 9 |
| Rue Bertrand Flornoy | 2 171 € | 2 143 € | - | 7 |
| Avenue de Rebais | 2 100 € | 2 750 € | 1 950 € | 7 |
| Rue Ernest Dessaint | 6 233 € | 8 062 € | - | 7 |
| Rue Raymond Morel | 2 612 € | 2 612 € | - | 6 |
| Avenue Mal de Lattre de Tassigny | 2 731 € | - | 2 731 € | 6 |
| Allée des Roses | 1 682 € | 1 682 € | - | 6 |
| Rue de Varennes | 2 658 € | - | 2 658 € | 6 |
| Impasse de l Aitre | 5 512 € | 5 512 € | - | 6 |
🔄 Comparer avec les villes du Seine-et-Marne
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Meaux | 3 200 € | 3 121 € | 2 799 € | 763 |
| Chelles | 3 633 € | 3 547 € | 3 750 € | 565 |
| Melun | 2 857 € | 2 818 € | 2 990 € | 552 |
| Bussy-Saint-Georges | 4 243 € | 4 372 € | 4 087 € | 404 |
| Pontault-Combault | 3 880 € | 4 011 € | 3 726 € | 372 |
| Lagny-sur-Marne | 3 840 € | 3 867 € | 3 811 € | 298 |
| Avon | 2 817 € | 2 713 € | 3 613 € | 292 |
| Brie-Comte-Robert | 3 393 € | 3 556 € | 3 247 € | 273 |
| Fontainebleau | 4 793 € | 4 632 € | 5 512 € | 269 |
| Villeparisis | 3 197 € | 3 041 € | 3 438 € | 269 |
Autres communes du Seine-et-Marne
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