Prix au m2 Rue des Michelettes à Courtomer (77)
Le prix immobilier Rue des Michelettes à Courtomer est de 3 808 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 527 €/m2) et 43.6% au-dessus de la moyenne du département Seine-et-Marne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 82 m².
📊 Rue des Michelettes en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue des Michelettes à Courtomer. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 727 € à 11 224 €, soit un écart de 312%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 82 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 8 496 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue des Michelettes ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 808 €/m2
Au revenu médian de Courtomer (25 490 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 7.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue des Michelettes dans le contexte de Courtomer
Courtomer compte 23 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 24 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Courtomer
Principales rues de Courtomer classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Cordeau | 2 417 € | - | 2 527 € | 12 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue des Michelettes à Courtomer ?
Le prix médian au m2 Rue des Michelettes est de 3 808 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 727 € à 11 224 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue des Michelettes est-elle chère par rapport à Courtomer ?
Rue des Michelettes est nettement au-dessus de la moyenne de Courtomer. Le prix médian de la commune est de 2 527 €/m2, soit 50.7% de moins que cette rue. Sur 2 rues analysées, Rue des Michelettes se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue des Michelettes ?
Sur la base du prix médian de 3 808 €/m2, un appartement de 50 m² Rue des Michelettes coute environ 190 402 €. Ce montant peut varier de 136 364 € à 561 184 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.