Prix au m2 Rue du Cordeau à Courtomer (77)
Le prix immobilier Rue du Cordeau à Courtomer est de 2 417 €/m2 en médiane, d'après 12 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (2 527 €/m2) et 8.8% en dessous de la moyenne du département Seine-et-Marne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 170 m².
📊 Rue du Cordeau en chiffres
En 2024, 12 biens ont été vendus Rue du Cordeau à Courtomer. Les prix au m2 s'échelonnent de 359 € à 2 999 €, soit un écart de 735%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 170 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 640 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue du Cordeau ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 417 €/m2
Au revenu médian de Courtomer (25 490 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue du Cordeau dans le contexte de Courtomer
Courtomer compte 23 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 24 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Courtomer
Principales rues de Courtomer classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Michelettes | 3 808 € | - | 3 808 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue du Cordeau à Courtomer ?
Le prix médian au m2 Rue du Cordeau est de 2 417 €/m2 en 2024, basé sur 12 transactions enregistrées. Les prix varient de 359 € à 2 999 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue du Cordeau est-elle chère par rapport à Courtomer ?
Rue du Cordeau est dans la moyenne de Courtomer. Le prix médian de la commune est de 2 527 €/m2, soit 4.3% de plus que cette rue. Sur 2 rues analysées, Rue du Cordeau se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue du Cordeau ?
Sur la base du prix médian de 2 417 €/m2, un appartement de 50 m² Rue du Cordeau coute environ 120 868 €. Ce montant peut varier de 17 956 € à 149 974 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.