Prix au m2 Avenue de l Ensoleillee à Crécy-la-Chapelle (77)
Le prix immobilier Avenue de l Ensoleillee à Crécy-la-Chapelle est de 2 402 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 130 €/m2) et 9.4% en dessous de la moyenne du département Seine-et-Marne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 191 m².
📊 Avenue de l Ensoleillee en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Avenue de l Ensoleillee à Crécy-la-Chapelle. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 811 € à 19 730 €, soit un écart de 989%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 191 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 17 918 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue de l Ensoleillee ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 402 €/m2
Au revenu médian de Crécy-la-Chapelle (25 760 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Avenue de l Ensoleillee dans le contexte de Crécy-la-Chapelle
Crécy-la-Chapelle compte 62 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 77 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Crécy-la-Chapelle
Principales rues de Crécy-la-Chapelle classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Libernon | 3 889 € | - | 3 889 € | 6 |
| Rue Sinoel | 3 679 € | - | 3 679 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue de l Ensoleillee à Crécy-la-Chapelle ?
Le prix médian au m2 Avenue de l Ensoleillee est de 2 402 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 811 € à 19 730 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue de l Ensoleillee est-elle chère par rapport à Crécy-la-Chapelle ?
Avenue de l Ensoleillee est nettement en dessous de la moyenne de Crécy-la-Chapelle. Le prix médian de la commune est de 3 130 €/m2, soit 23.3% de plus que cette rue. Sur 3 rues analysées, Avenue de l Ensoleillee se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue de l Ensoleillee ?
Sur la base du prix médian de 2 402 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue de l Ensoleillee coute environ 120 076 €. Ce montant peut varier de 90 571 € à 986 487 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.