Prix au m2 Rue de Libernon à Crécy-la-Chapelle (77)
Le prix immobilier Rue de Libernon à Crécy-la-Chapelle est de 3 889 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 130 €/m2) et 46.7% au-dessus de la moyenne du département Seine-et-Marne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 84 m².
📊 Rue de Libernon en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue de Libernon à Crécy-la-Chapelle. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 478 € à 4 115 €, soit un écart de 18%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 84 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 637 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de Libernon ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 889 €/m2
Au revenu médian de Crécy-la-Chapelle (25 760 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 7.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue de Libernon dans le contexte de Crécy-la-Chapelle
Crécy-la-Chapelle compte 62 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 77 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Crécy-la-Chapelle
Principales rues de Crécy-la-Chapelle classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de l Ensoleillee | 2 402 € | - | 2 106 € | 6 |
| Rue Sinoel | 3 679 € | - | 3 679 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de Libernon à Crécy-la-Chapelle ?
Le prix médian au m2 Rue de Libernon est de 3 889 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 478 € à 4 115 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de Libernon est-elle chère par rapport à Crécy-la-Chapelle ?
Rue de Libernon est nettement au-dessus de la moyenne de Crécy-la-Chapelle. Le prix médian de la commune est de 3 130 €/m2, soit 24.3% de moins que cette rue. Sur 3 rues analysées, Rue de Libernon se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de Libernon ?
Sur la base du prix médian de 3 889 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de Libernon coute environ 194 445 €. Ce montant peut varier de 173 913 € à 205 747 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.