Prix au m2 Rue Sinoel à Crécy-la-Chapelle (77)
Le prix immobilier Rue Sinoel à Crécy-la-Chapelle est de 3 679 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 130 €/m2) et 38.7% au-dessus de la moyenne du département Seine-et-Marne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 103 m².
📊 Rue Sinoel en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue Sinoel à Crécy-la-Chapelle. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 487 € à 4 608 €, soit un écart de 85%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 103 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 121 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Sinoel ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 679 €/m2
Au revenu médian de Crécy-la-Chapelle (25 760 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 7.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue Sinoel dans le contexte de Crécy-la-Chapelle
Crécy-la-Chapelle compte 62 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 77 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Crécy-la-Chapelle
Principales rues de Crécy-la-Chapelle classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de l Ensoleillee | 2 402 € | - | 2 106 € | 6 |
| Rue de Libernon | 3 889 € | - | 3 889 € | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Sinoel à Crécy-la-Chapelle ?
Le prix médian au m2 Rue Sinoel est de 3 679 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 487 € à 4 608 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Sinoel est-elle chère par rapport à Crécy-la-Chapelle ?
Rue Sinoel est au-dessus de la moyenne de Crécy-la-Chapelle. Le prix médian de la commune est de 3 130 €/m2, soit 17.5% de moins que cette rue. Sur 3 rues analysées, Rue Sinoel se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Sinoel ?
Sur la base du prix médian de 3 679 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Sinoel coute environ 183 953 €. Ce montant peut varier de 124 359 € à 230 392 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.